Инженер ПТО в ЖКХ

Обязанности:

• обеспечение выполнения требований к соблюдению технической и санитарной безопасности по эксплуатации объектов;


• взаимодействие с органами гос.надзора и контроля ( ГЖИ, Администрация, Прокуратура, МВД, Роспотребнадзор и проч.)


• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями ( водоснабжение, газоснабжение/обслуживание,электроснабжение, обслуживание лифтов, аварийная служба);


• выполнение мероприятий, направленных на устранения выявленных контролирующими органами нарушений;


• анализ инженерно-технического состояния жилфонда;


• организация и контроль за соблюдением норм, регламентов эксплуатации, обслуживания жилищного фонда и хозяйственного обслуживания зданий;


• организация технического надзора за ремонтно-монтажными работами;


• контроль технического обслуживания и эксплуатации лифтов;


• контроль работы подрядных организаций по вопросам надлежащего технического и документационного исполнения своих договорных обязательств;


• участие в составлении технических заданий;


• проведение плановых и внеплановых осмотров обслуживаемых зданий и инженерных систем;


• участие в подготовке зданий к отопительному периоду;


• участие в составлении смет, дополнительных соглашений к договорам;


• участие в прогнозировании расходов текущей эксплуатации комплекса;


• организация и осуществление контроля ведения технической документации на здания, в том числе в электроном виде


• участие в подготовке документации, организации годовых и внеплановых собраний на жилом фонде;


• коммуникация с жителями, пользователями площадей МКД;


• технически грамотное составление писем , ответов на запросы как пользователей МКД, так и административно-надзорных органов.