Недвижимость в Нижнем Тагиле: итоги года 0

Нижний Тагил занял 11-е место по приросту стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке по итогам 2024 года: по данным аналитиков портала «Мир квартир», он составил 12,1% при среднероссийских 7,9%. Наибольший рост зафиксирован в Краснодаре (+28,6%), Сочи (+20,8%), Курске (+20,5%), Улан-Удэ (+17,2%) и Набережных Челнах (+16,8%).

Несмотря на это, квартиры в Нижнем Тагиле по-прежнему самые дешёвые из 70 крупных городов России: 67,5 тыс. рублей за квадратный метр. Отрыв от 69-го места существенный: его занимает Магнитогорск с 77 тыс. рублей.

Для сравнения: цена «квадрата» в Москве достигла 345 тыс. рублей, в Сочи — 304 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — 207 тыс. рублей. Екатеринбург расположился на 14-м месте с 130 тыс. рублей (+9,7% за год).

«В целом спрос на недвижимость упал, и квартиру стало продать не так-то легко. Из-за этого многие владельцы снимают свои объекты с продажи и переориентируются на аренду. Поэтому предложение в целом по стране почти не увеличилось (+3%), – пояснил Павел Луценко, гендиректор портала «Мир квартир». – В этом году рост цены квадратного метра на регулярном рынке (+7,9%) был намного меньше, чем в прошлом (+13,7%), а в следующем мы прогнозируем еще меньше, в пределах 5%».

Добавим, что аналитика составлена на основе объявлений, поэтому больше подходит для анализа динамики изменения цен, а не конечной стоимости квартир.